■ Tips
由上述案件我們可以得知,合同內(nèi)容發(fā)生重大變化,設(shè)計(jì)單位逾期交付設(shè)計(jì)成果,只要在合理的期限內(nèi)交付,并且有證據(jù)證明發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更,就不應(yīng)認(rèn)定為違約。但設(shè)計(jì)人要注意以下幾點(diǎn): 1、要注意的是逾期交付的期限要合理。合同內(nèi)容發(fā)生重大變更并不是設(shè)計(jì)單位拿來(lái)無(wú)限順延工期的擋箭牌,而是有一個(gè)合理的范圍的限制。具體順延周期應(yīng)當(dāng)結(jié)合設(shè)計(jì)重大變更新增的工作量、工作難度等予以認(rèn)定。 2、涉及設(shè)計(jì)活動(dòng)的相關(guān)資料應(yīng)當(dāng)注意保存。對(duì)于導(dǎo)致工期延期的事實(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過(guò)書面資料等方式予以證據(jù)固定,包括但不限于:發(fā)包人提供資料清單,原設(shè)計(jì)任務(wù)書,發(fā)包人修改意見,工程量變更(設(shè)計(jì)面積變化)等。對(duì)于發(fā)包人變更要求的,應(yīng)當(dāng)要求發(fā)包人以書面形式下發(fā)通知書,以書面形式固定證據(jù)資料;對(duì)于發(fā)包人未下發(fā)書面資料的情況,設(shè)計(jì)人可以通過(guò)微信、郵箱或者以視頻、錄音方式及時(shí)固定現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。 3、工期延誤的事項(xiàng)出現(xiàn)時(shí),設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)按照合同約定向發(fā)包人提出工期順延申請(qǐng)。特別是當(dāng)合同中約定了“承包人在一定期限內(nèi)未報(bào)送工期順延索賠視為工期不順延”。若承包人未按時(shí)提出工期順延,就會(huì)陷入被動(dòng)情形,面臨違約和賠償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)。 設(shè)計(jì)合同履行是一個(gè)過(guò)程,合同履行過(guò)程中難免發(fā)生設(shè)計(jì)周期延長(zhǎng)、設(shè)計(jì)內(nèi)容變更、設(shè)計(jì)費(fèi)用增加等情形,建議設(shè)計(jì)單位與發(fā)包人以書面的形式對(duì)變更內(nèi)容、工期順延予以明確,防止產(chǎn)生糾紛。 此外,本案中關(guān)于交付時(shí)間的約定是可供參考的,常見的設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間有明確具體的日期和約定交付的周期,即約定多少日內(nèi)交付。采用交付周期約定的模式,設(shè)計(jì)人可以通過(guò)對(duì)開始日期的確定條件進(jìn)行設(shè)置,來(lái)降低設(shè)計(jì)人工期延期的風(fēng)險(xiǎn)。例如,本案中雙方約定了交圖時(shí)間為“項(xiàng)目工可批復(fù)后,業(yè)主相關(guān)資料齊全后40個(gè)工作日提交初步設(shè)計(jì)文件”,這樣約定可以降低設(shè)計(jì)人交圖逾期的風(fēng)險(xiǎn)。 |